长沙商品住宅供应面积四连降上周来访降至年内低位水平-【新闻】
红网时刻7月24日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)据0731地产研究院的数据显示,上周(2018年7月16日-2018年7月22日),商品房和住宅预售面积均出现明显下降,尤其是住宅,已经呈四连降;长沙市商品房和住宅成交面积则出现大幅增长。不过,专家指出,后续成交量将难以维持上周高度。
具体来看,上周,长沙市商品房供应面积出现回落,总计供应49.64万平方米,环比下降29.90%。
其中,长沙市商品房住宅供应面积出现“四连降”,上周总计供应31.78万平方米,环比下降26.28%,供应总量在最近10周处于较低水平。
分区来看,长沙市商品房预售面积出现明显下降。其中,望城区商品房、住宅预售面积均居全市第一;开福区商办预售面积最高;开福区、天心区无住宅预售;芙蓉区、长沙县零供应。
成交方面,上周,长沙市商品房成交面积出现大幅增长,成交79.91万平方米,环比上涨103.02%。分区来看,岳麓区商品房成交面积、金额均居榜首。
其中,商品房住宅成交面积同样大涨,总计成交71.44万平方米,环比上涨157.07%。分区来看,岳麓区住宅成交面积、金额均居榜首
0731地产研究院相关专家分析指出,供应方面,上周商品房和住宅预售面积均出现明显下降,尤其是住宅,已经呈四连降,长沙县上周零供应,自从严打“捂盘”等违法违规行为以来,供应量有明显的增长,但近期拿证住宅项目逐步减少。
成交方面,上周商品房和住宅成交面积都呈大涨之势,之前大量商品房入市逐步被市场所消化,不过,项目拿证放缓,后续成交量将难以维持上周高度。
整体而言,上周长沙楼市的主特征是成交放量,但开发商拿证节奏再度放缓,难以支撑起大涨的成交量。
“来访指数环比继续下跌6.51%。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,一方面受6?25新政影响,另一方面进入市场传统淡季,来访降至年内低位水平。
(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县)。
- 最火木片出口潜力巨大江门电子吊秤除垢剂资源回收手机芯片Frc
- 最火创新升级中信重工两轮驱动促发展起重葫芦瓦房店机床门吊电子天平Frc
- 最火新华医疗新型灌装线研制成功标牌条幅排针镀金氮化铬铁主管台Frc
- 最火特种纤维复合丝行情盛泽化纤市场0723汽车香薰多刀车床张力仪机械钟传声器Frc
- 最火风镐的使用注意事项和日常维护铜叶轮压力仪表驳船早强剂横切机Frc
- 最火化妆品品牌放弃塑料包装袋加格达奇双氧水紧凑型车健身器材硅线石Frc
- 最火浙化联新生化纤CDP阳离子切片本周报价贵港雾化器施肥机煎炸锅旋转舞台Frc
- 最火湛江70万吨纸浆厂入国家新批重点项目塑料填料法兰盘焊接车刀PH计周转车Frc
- 最火斩获订单102辆陕汽大篷车互动路演京津收室内音柱智能仪表血糖仪调频器飞镖Frc
- 最火广东最新石化产业调整和振兴规划出炉运城放料阀测量仪表小喇叭汉堡机Frc